미국의 대표 리츠 REITS, 리얼티인컴 Realty Income

리얼티인컴 (티커: O)

분야: 부동산투자신탁

창시자: 윌리엄 E 클락
창립: 1969년 2월 18일
CEO: 수미트 로이
본사: 미국 캘리포니아 샌디에고
직원 수: 194 (2019년)

1994년 뉴욕 증권거래소 (NYSE) 상장
시가총액: 266.30억
배당수익률: 4.13%
특징: S&P 500 Index에 포함되어있음

 

움푹 파진 골짜기 모양의 코로나 시기

https://www.realtyincome.com/Home/default.aspx

Realty Income - The Monthly Dividend Company, O Stock

 

NNN, STOR와 함께 미국 3대 REITS, Realty Income

미국 배당 귀족주

 

월배당 포트폴리오를 구성할 때

가장 먼저 매수하는 주식 중 하나!

 

1969년 이후 배당금을 매월 중단없이 지급한 리츠

 

배당 귀족주답게 홈페이지 메인에 가장 잘보이는 곳에 배당금에 대한 자랑을 하고 있다.

슬로건조차 The Monthly Dividend Company (매달 배당금주는 회사)!

아예 배당금이라는 것으로 스스로를 브랜딩하고 있다.

 

 

• 1994년 NYSE 상장 이후, 평균 15.3%의 배당 수익률
• 614주 연속 배당금 지불
• 1994년 NYSE 상장 이후, 매년 평균 4.3%의 배당금 증액
• 96쿼터 연속으로 배당금 증액

리얼티인컴의 홈페이지에서 더 많은 자료를 볼 수 있다.

https://www.realtyincome.com/about-realty-income/track-record/default.aspx

Monthly Dividends Track Record - Realty Income

 

 

코시국에도 배당금 인상은 못참지 ㅎㅎ

https://seekingalpha.com/article/4337105-realty-income-dividend-is-sacrosanct-during-turbulent-times

우리에게 배당금은 신성불가침한 것

"The dividend is sacrosanct to who we are.”
Sumit Roy, CEO of Realty Income.

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미국, 푸에르토리코, 영국에 50여개 국

6,700개 이상의 장기 임대 부동산 소유

지역별로 가지고 있는 부동산의 개수, 임대율, 임대수익을 공개하고 있다.

 

미국에서는 텍사스에 가장 많은 부동산을 보유. 아마 가장 크고, 왠지 저렴한 땅이 많은 곳 (그럴 것 같아서? 뇌피셜이다) 이라서 그런듯

 

84.1% 이상이 리테일

나머지 15%는 공장, 사무실, 농지

 

임대율인가? 코시국에서 98.5%를 자랑한다.

 

세븐일레븐, 월그린, 월마트

임대는 주로 리테일 위주

헬스장, 극장처럼 코로나로 타격을 받았을 것 같은 장소들도 눈에 띈다.

 

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위키피디아에서 대충 훑어온 회사 히스토리

1994, 상장
1997, 윌리엄 E. 클락 사장 퇴임
2015, S&P 500과 S&P High Yield Dividend Aristocrats index에 포함됨
2018, 서밋 로이 (현재 CEO) 취임
2019, 영국 Sainbury를 포함 12개의 부동산 매입 (미국 이외의 국가에서 처음 구매한 부동산)
2021, VEREIT를 매수하려는 의중을 밝힘 (이를 통해 소유하고 있는 사무실 부동산들을 새롭게 상장하려는 것이라는 뜻인가? the company announced its intention to acquire VEREIT. Following the closing, the companies intend to spin off most of their office properties into a new publicly traded company.)

https://en.wikipedia.org/wiki/Realty_Income

Realty Income - Wikipedia